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施工例集にお越しいただきありがとうございます。 ＜注意事項＞ 掲載させていただいている施工実例は今まで私が担当させていただいたものですので如何なる理由にせよ転写・複製・流用はご遠慮下さいませ。 又、詳しい場所・お名前・その他詳細等は個人情報の保護に基づいて、できるだけ最小限に留めさせていただいております。

　

キッチン・リビング	玄関・廊下・階段	洋室・和室
水廻り・その他	窓まわり・工夫	外観（増改築例）
耐震補強・構造補強他	防犯・その他

キッチン・リビング

あっさりアジアンテイストが夫婦のお好み・・・★Design★　マンション居室全面改装費用　161万 市川市欠真間　K様邸（物件は都内のマンションに買換え） こちらは久々の分譲マンションの改修工事です。築年数も浅いため、そのままでも 割合と綺麗な状態でした。→ってことはある程度工夫しないと違いがわからないから その辺はコーデディネイトの腕の見せ所。ライティングや内装素材選定がポイント。

南仏プロバンスに憧れて・・★Ｄｅｓｉｇｎ★　戸建全面増改築耐震補強費用　1352万 船橋市高根台　Ｍ様邸　築２７年　全体増改築部分のリビングキッチン お客様はお仕事の関係で海外によく行かれるのでインテリアにも詳しい方。 帰国されて我家に帰るといつもがっかりするとのこと。もっと楽しく住まいたい・・ 「ではでは、それを思い切って実現しましょうよ！」ということで完成。

民家風のリビングキッチンで和む　★Ｄｅｓｉｇｎ★　戸建全面増改築耐震補強費用　1051万 　 市川市　Ｆ様邸　築２４年　リビング・お台所・和室の改造部分耐震補強 和室とお台所居間（ダイニング）と続き間取りだったところを対面式リビングキッチンへ。かねてから憧れの民家風の雰囲気を出してみました。

広いキッチンと続き間の和室　　戸建　リビングキッチン１６帖・和室（8+6）２部屋費用　323万 千葉市　Ｓ様邸　築２７年　和室・リビングキッチン・水廻りの増改築 狭かったお台所をリビングキッチンへ。お台所を通って行く和室をイメチェン。 リビングはＬ型のオープンキッチンに改装。　和室の雰囲気もガラリと変わって リビングとのつながりも自然になりました。

コンパクトで綺麗なリビングキッチン！戸建1階部分増改築耐震基礎補強費用　721万 船橋市　Ｓ様邸　築３０年　リビングとキッチン改築 間取りの関係上、お台所部分の配置はそのままですが、 改築にあたって抜けない柱や補強が必要な部分があるので リビングとの接続部分をちょっと工夫してみました。

収納いっぱい、くつろげるリビング　戸建1階全面増改築補強　682万 市川市　Ｉ様邸　築約３２年　リビング・和室・お台所の耐震補強増改築 和室２部屋＋お台所6帖洋室の昔ながらの状態でした。収納部分は押入れしか ないので物の位置が定まりませんでした。また台所６帖も広い様ですが、 配置によっては、いろいろな物の位置が定まらないので狭くなっていました。 ※今後の生活も考えて全て一つのリビングとダイニングに改造してみると・・・・

マンションなら・・部位別改装価格目安　リンクページに記載 マンションは構造的な制約があるので、間取りの自由度は低いですが、 キッチン、玄関収納、洗面、リビングドア、床フローリング、壁天井クロスを 模様替え・仕上げるだけで、まったく新築同様になります

ちょっとお洒落なオープンリビングキッチンへ　★Ｄｅｓｉｇｎ★　リビングキッチン１０帖改装（設備込）　131万 市川市　W邸様　築２２年　リビングキッチンの改築。 家族構成の変化により、たくさんの食器類や雑貨類がいらなくなりました。 できるだけシンプルに、どうせやるならちょっとお洒落に、そしてリビングと一体に、 ということでしたので思い切ってやってみました。

広くて収納上手なキッチンにしたい！戸建ＲＣ造　リビングキッチン8帖和室２部屋改装　　291万 千葉市　Ｉ様邸　築２４年　目的別リフォーム改築　 鉄筋コンクリート造の住宅なので窓やドアー等の位置は変更ができないので Ｌ型キッチンを使ってできるだけ収納部分や家事動線に配慮いたしました。 レンジや冷蔵庫・調味料置き場・炊飯器置き場・引き戸スケルトンの吊り戸棚。 他、床・壁・天井と隣接している和室もオープンリビングに改造。(別掲載）

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玄関・廊下・階段

同じ家には見えない （更新中です）

玄関・階段をとにかく明るく・傾斜を緩やかに。 千葉市　Ｓ様邸　築２８年　全体の耐震増改築部分の玄関・階段ホール。 玄関・ローカ・階段・水廻り・リビング・２階とほとんどの部分を増改築が できましたので、割合自由に計画することができました。 以前（施工前）がどうやっても思い出せなくなるくらい変りました。 （リビングキッチン編も別掲載しております。）

カッコイイ玄関に変身！★Ｄｅｓｉｇｎ★ 船橋市　Ｍ様邸　築25年　全体増改築部分の玄関。 昔ながらの情緒ある和風の化粧造り玄関、今回は全体が洋風の改築に 伴ってモダンな雰囲気にして見ました。ご主人様もイメージを具体的に 伝えてくださってカッコイイ玄関が出来ました。外壁材との相性もバッチリ。

真壁の階段もこんなに綺麗に！ 船橋市　Ｔ様　築３０年　全体耐震増改築部分の階段。架け替えはなし。 昔の繊維壁と呼ばれたボロボロ落ちる壁。階段や壁を必要以上に壊す事 なく、新築同様の階段室に改造すると・・

８０センチの玄関を広く！ 船橋市　Ｔ様邸　築３０年　全体耐震増改築部分の玄関。 奥行き８０センチ足らずで収納も満足に取れなかったので 一尺５寸、改築して広くしてみました。玄関框も少し斜めにする等で 入った瞬間広く感じる工夫、その他採光や通風も。玄関収納も大きくなり・・・

板壁を残して明くなった玄関　★Ｄesign★ 松戸市　Ｓ様邸　築２４年　全体耐震増改築の玄関部分。 腰壁板張の雰囲気を残しながら明るくしたい。2階からの採光を取る為に階段壁部分を 改造。バリアフリー出入り口引き戸とセットでコーディネイト（内装） 玄関ドア取替えに伴い、ドアー廻りを一部タイルに化粧貼で大好評。

明るい玄関にしたい！ 緑区　Ｏ様邸　築２８年　洋室・和室・リビング・水廻りの増改築を含めた玄関部分　 板張りの暗い雰囲気を一新（内装部分）、元の出入り口を生かして飾り棚に、 トイレドアーも柱を傷めることなくアウトセットの引き戸へ変更、玄関手摺や 防犯面も考慮した玄関ドアーへ取替えなどでどうなったかというと・・・

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洋室・和室

暗い和室から明るい洋室に改装　洋室・和室内装模様替え６帖　24万〜 美浜区　Ｓ様邸　築２８年　和室から洋室に改造 とても暗かった和室。お嬢さんがお友達を呼んでも恥ずかしくない様に 明るくてお洒落な洋室に改装しました。 憧れの出窓、高さいっぱいのテラスサッシで明るさバツグンに。 オーソドックスな改装ですが、参考にしてください。

お母さん、お父さん！素敵な勉強部屋をありがとう。洋室改築（8帖+6帖+ロフト造作他）　91万　 千葉市　T様邸　築３２年　全体の耐震増改築部分の２階子供部屋。 こちらは今まで何度か修繕をされておりましたが、２階はほとんどそのままでした。 お嬢さんもご子息様も大きくなったので、勉強に集中できるお部屋が欲しい。。 又、お友達にも自慢できる部屋もね！

暗くて納戸代わりだった和室を心地よい場所に・・　和室改築模様替え（8+6帖）　54万 千葉市　Ｉ様邸　築２７年　リビング・和室２間の増改築部分の和室。 鉄筋コンクリート建物（本体）に平屋の和室部分（以前南側増築）は家族構成の変化で 使わなくなった部屋でした。つなげることができれば、一番広くていい場所なのですが、光や風が通りにくい間取りで、納戸代わりにしか使っていませんでした。 お台所の隣なので、もう少し使い勝手が良くなれば・・・

いつも明るくて収納上手なリビングに！　戸建2×4増改築リビングキッチン・居室（設備器具共）　245万 市川市　Ｙ様邸　築２３年　全体増改築部分の居間。建物は２×４構造。 既存の間取りは、お台所（６帖）と居間（8帖）。二十数年前の設計タイプです。 一部の壁はブロック調の壁板貼。今回は明るくて、物が散らばらなくて、広い リビングダイニングにしたいという希望でしたのですが、２×４構造の為、 改造できる範囲が限られてしまいます。もともとも割合広い方なのですが・・

光いっぱいのサンルームの雰囲気を残したい・・★Ｄｅｓｉｇｎ★　戸建増築7.5帖その他居間改造費用　181万 千葉市　Ａ様邸　築２５年　リビング・居間を主体とした増改築。 鉄筋コンクリートのテラスハウスタイプです。冬は心地の良いアルミサンルーム が南側の居間に連結されておりましたが、老朽化と共に雨漏りや隙間風が入って 来るようになりました。又、奥行き（出幅）も狭いのでご主人様、奥様の２人で 居るとちょっと狭い。雨の時の洗濯物も干したいし。でも普通に部屋を増築する だけでは、サンルームに勝る採光は取れないのでちょっと工夫。天然素材も見所。

お嬢さんのお部屋（和室）をメルヘンチックに！★Ｄｅｓｉｇｎ★　メルヘン改装（6+4.5帖）　58万 松戸市　Ｔ様邸　築２８年　全体増改築の和室２→洋室１へ。 ここはお嬢さんが使っている和室だったので、打合せはお嬢さんと。 ありきたりな洋室はちょっと・・との事。いろいろと打合せをしている うちに憧れにイメージがわかって来ました。和室4.5帖と6帖を一部屋に ふんだんにつかってお嬢様だけの贅沢な部屋ができました。

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水廻り・その他

更新中です。しばらくお待ち下さい。 様々な洗面・浴室例をまとめて掲載する予定です。

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窓まわり・工夫

窓廻り工夫その４

窓廻り工夫その３ 複数物件例掲載です。 大きな出窓ボウウインドウ・台形出窓、窓廻り、ガラス化粧収納など

窓廻りその２ 複数物件例掲載です。 ※門から玄関まで段差のある外溝の例をちょっと掲載しました。 車椅子や足腰が悪い方のアプローチの参考になればと思います。 その他、コーナー出窓、オーニング窓配列など。

窓の配置、イメージ。その他造作工夫等。 窓の配置や実際に付けた場合のイメージ、 その他の開口部や造作等で挑戦してみた作品部分を掲載中。 採光・通風・部屋の広さ等で、どうなるのか？参考にして下さい。

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外観（増改築例）

新築同様です。 複数物件掲載（増改築例） 古いサイディングだった外壁・重たい瓦屋根を今風の上下貼り分けサイディング 玄関廻りの庇、外部のアルミサッシ、外回りアプローチも一新。 建物の原形はあまり変りませんが、まさに新築同様になりました。

新築同様です。 市原市　Ｓ邸様　築２８年　約５０坪　全体改造部分の外観。 もともとは鉄骨造で建てられたメーカーハウスです。この当時の造りは大変頑丈で 基礎も小規模ビルと同じ。構造材も重量鉄骨Ｈ鋼採用等で解体撤去だけでも相当な 費用がかかります。店舗併用住宅でしたので広さは申し分ないぐらいありました。 屋根折半から外壁・室内は全て床壁天井と下地まで改造＋間取り変更。 結構費用もかかりましたが、建替えのほぼ６割で納まりました。

新築同様です。 千葉市　Ｔ様邸　築３０年　どう見ても建替えにしか見えません。 増改築や耐震補強等を含めた外観部分。 ※車庫の位置や廻りをじっくり確認してみて下さい。もし、建替えであれば それらも変ってなければならないハズです。ここまで徹底して行うと元の建物 がどうだったか、私共はもちろん、お客様まで思い出せなくなってしまいます。

新築みたいな外観　（更新中） 外回りから見たリフォーム・増改築例を中心にいろいろと掲載いたします。 二十数年前、モルタルや板張りが主流ですが、それがどんな風になるのか？ 屋根は？外壁は？開口部（サッシ等）は？その他配置は？ ※外壁塗替えだけの施工例はホームページ上ですと‘どこがどうなったのか‘わかり難い ので、あえて省かさせていただいております。 ※耐震工事や柱、梁等の補強工事、全体的に行った場合の室内外の施工例は、 別のページにて紹介する予定です。

玄関・リビング増改築編（テラスハウス）　★Ｄｅｓｉｇｎ★　デザイン増築工事８坪　331万 いろいろと構造的に制約のある鉄筋のテラスハウス。 南側道路なので、玄関とリビングを増築。 増築にありがちな‘箱をくっ付けたような外観‘にならない様に、 ちょっとカッコよく！計画して見ました。

子供部屋・車庫・増改築編　　増築工事費用目安　40万/坪 �@子供部屋が欲しい、雨に濡れなくても車の乗り降りができる車庫がほしい、 寝室を広くしたい、納戸がたりない、・・・・・・・・・・・・・・・・ こんな方は、こちらへどうぞ！　 増改築は、屋根・外壁・室内通路等の既設建物との取り合いが重要です。 見た目も当然、施工面はもとより、設計をキチンとしないと雨仕舞が・・ �A築２８年、屋根瓦・外壁鉄ナマコ板張の家を増改築。 屋根を金属ルーフ（耐久性と耐震の為）外壁は化粧サイディング、ルーフバルコニーへ

新築同様（外も室内もバッチリ）アパート　　再生費用（内・外装・設備器具込）　３０万/坪 ★★古い賃貸アパートをお持ちのオーナー様へ★★ 資産運用もいいことばかりでなく老朽化によって資産修繕も必要になります。 最近の賃貸住宅事情は供給過剰気味。。「入るお客さんの気持ちも綺麗な方が・・・」 ここしばらく「退去が目立つ」そんな症状が表れたら、赤信号。。。。。 資産リニューアルで付加価値が高まれば、いいお客さんで満室ですよ！ しかも費用は建替えの約半分ぐらいで済みます。 ＜※新築同様〜耐震・住宅再生編でも詳しく紹介しております＞

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耐震補強・構造補強他

耐震補強　　価格目安　坪５万円〜 リフォームや増改築には、間取り変更や弱い部分の調査・補強・修繕はつきものです。 匠デザインでは現地調査時や間取りプラン設計時に、現在の住まいが地震や台風等の外力に耐えられるか？を同時に検証しております。せっかく高いお金を掛けて直す住まい、強度の面も耐久力の面も強くならなければ意味がないですからね。 現地調査に基づき、耐震解析ソフトにて建築士が診断と補強案を作成提案しております。詳しくは　http://www.takumi120.net/taisin.php#colum4　をクリックして下さい。

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