IKEAキッチンリフォーム/マンションリノベーション/戸建全面改装/市川船橋松戸・東京暮らしidea匠デザイン建築事務所
家づくりの流れ
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お問い合わせ（電話・メール）下見調査のお申し込み
まずはメールかお電話で、完成時期のご希望と簡単な内容、工事予定の所在地をお知らせください。 工事の混雑状況や地域・建物の状況によってはご希望に沿えないこともございます。
簡易下見調査のお申し込みをお願いしております。概略プランを作成するために必要な調査ですが、 無料で行っておりますので、今後の行程はリフォーム工事を具体的な計画として 検討していただいているお客様に限らせていただきます。
平面図やメール等でご要望をお伺いしただけのご提案はいたしません。
誠に勝手ながら、下見調査の受付は月～金の平日か土曜日に限らせていただいております。
1.下見調査とご相談（ご要望のヒアリング）
弊社のリフォームの進め方を、ホームページには掲載していない施工中の写真や完成写真を交えながら、ご説明をいたします。 下見調査のうえご要望をお伺いし、プランのご提案をいたします。
2.ラフプラン提案と概算予算
下見調査より２～３週間後を目安にご提案の資料（平面図やイメージボード）と概算の費用をお持ちいたします。
このときのご提案するプランの見直し（訂正）は可能です。
おおまかなイメージを掴んでいただく資料です。このときお見せする図面は、設計段階の図面ではありませんので、具体的な工事費の見積もりとはなりません。
この先の設計打ち合わせに進むかどうかを検討していただくための資料と概算予算になっています。
3.設計業務契約
ご検討いただきましたら、今後の進捗に向けたお返事をお聞かせください。プランが固まり次第設計契約となります。
※設計見込み予算を元に定める設計業務費用のお支払をお願いします。
4.現地再調査・実施設計・設計打ち合わせ・工事見積もり
必要に応じて実施設計のためのより詳しい現況調査を行います。
同時に設計図書を作成するための詳細打ち合わせやコーディネートをを行い、設計図と計画予算に基づくより正確な
工事見積書の作成をいたします。
作成図面例・工事内容に応じて、平面図・立面図・展開図・部分詳細図・各伏せ図・電気設備図など
5.工事請負契約
実施設計・見積書に基づいた工事請負契約図書の作成と最終確認を行い、工事着手のための工事請負契約となります。
工事請負契約に基づいた契約金額のお支払をお願いします。
※契約書は、日本建築士会連合会協定作成の民間建設標準請負契約書及び約款を使用いたします。
6.着工準備
工事が「安全で円滑」に進むように様々な準備を整えます。
詳細な工事日程計画表の作成（着工から完工まで）
発注、作業指示書の作成と通達、作業の安全と品質管理対策等）
※お施主様には「工事着工にあたっての準備」をお願いしております。
7.工事期間・定例打ち合わせ
設計図に基づき、「正確に施工」するための監督業務を行います。
•各行程ごとの作業手順確認ミーティング・指導、中間検収、完了検収
•納材品のチェックや施工不具合の指摘と修正指示
•必要に応じて、工法や日程の調整の変更。進捗報告。
※工事請負契約に基づいた中間金のお支払をお願いします。
※お施主様を交えた工事進捗の定例打合せを実施しております。
8.完了検査・完了確認
引き渡し前に不具合がないか「最終検査」を行います。
•総合検査・動作点検・設備試運転等。
•不具合を隅々チェックし、是正します。
完成確認・最終金額のお支払い後、引き渡しを行います
•取扱い説明・引き渡し竣工図書の提出
9.アフターメンテナンス
完成後の建物を「良好に保つため」のアフターサービス
お引き渡し後に万が一、不具合が発生した場合は、弊社発行のアフターサービス保証基準並びに民法で定める住宅瑕疵担保責任により、無償にて対応をさせていただきます。
