リフォーム前

木造２階建　角化粧ナマコ板貼、
屋根瓦のアパート。ちょっと老朽化が進んでおり、なかなか人も入らない。　写真奥も同じ。

室内は真壁（ボロボロ落ちる）
居室は畳が主流です。
台所のみ床板でした。

雰囲気もちょっと暗い感じ・・・・

＜ポイント＞
屋根は耐震性能の向上の為、カラーベストに葺き替え。
外壁は一部耐震補強をしながら、サイディングにリニューアル。
サッシは防犯性も考慮して、シャッター付きにすべて取り替え。
危険だった鉄のベランダは撤去し、アルミのフラワーボックス件物干し台に。
お陰さまにて、入居者が集まりまして、現在はほぼ満室です。
駐車場もです。（こちらは線引きしただけですが）

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＜室内＞
床：フローリング　壁天井はビニールクロス（耐火ボード下地）
クロゼット造作・下駄箱・キッチン・トイレ・ユニットバスに取替え。
さらに照明器具やインターホン・エアコンも完備です。

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※室内も外観も見違えるように新築同様になりました。
※都市計画道路や区画整理の関係で、既存不適格になり、建て直しができない場合も、このようにリニューアルをすることによって、耐震性能や仕上がりも新築同様にすることが可能です。　　もちろん、すべての条件が可能な訳
ではないのですが、建替えをして小さくなって収益性を落としてしまうよりも、
断然お得です。